Det er med håndbog til fast ejendom forsøgt at give et overblik over de fast ejendom.
Håndbogen er udarbejdet til fordel for de jurastuderende fra Aalborg Universitet med faget fast ejendom. Håndbogen kan dog stadig benyttes af andre studerende eller andre med interesse for fast ejendom.
Håndbogen kan med fordel benyttes som hjælpemiddel til opgaveløsning og eksamenslæsning. Derudover kan hvert underemne benyttes til den mundtlige eksamen som disposition herfor.
Håndbogen indeholder:
Aftalen
Regler for erhvervelse af fast ejendom
Erhvervelsesformer
Ejendomsmæglerens pligter ved boligsalg
Ugyldighed og fortrydelsesret
Loyalitetspligt og sælgers oplysningspligt
Købers undersøgelsespligt
Købers misligholdelse
Sælgers ophævelsesbeføjelse
Sælgers erstatningsbeføjelse
Sælgers naturalopfyldelse
Fordringshavermora
Sælgers forsinkelse
Faktiske mangler (sælgers misligholdelse)
Købers erstatningsbeføjelse
Købers ophævelsesbeføjelse
Købers forholdsmæssigt afslag i købesummen
Købers naturalopfyldelse
Huseftersynsordningen
Ejerforsikringens hæftelse
Ejerforsikringens erstatningsudmåling
Ulovlige bygningsindretninger
Retlige mangler
Købers beføjelser ved retlige mangler
Direkte krav
Ansvarsfraskrivelse
Ophør af misligholdelsesbeføjelser
Ejendomsdannelsen, servitutter og naboret
Hævd
Zoneinddeling
Fysisk planlægning
Beskyttelse af natur og kultur
Grundlæggende for både forurening fra fast ejendom og af fast ejendom
Forurening fra fast ejendom
Erstatning ved forurening
Forurening af den faste ejendom
Adgang til ejendom
Ekspropriation
Byggeri
Overbliksark
OBS: Vi gør opmærksomme på, at håndbogen ikke kan erstatte pensum, men blot er et supplement til pensum. Derudover er håndbogen ikke udtømmende eller detaljeret i forhold til pensum, men har derimod til formål at give et godt overblik over pensum og hjælpe den studerende med at få en grundlæggende forståelse for faget.
